Rare à la vente ! A Strasbourg, dans un cartier résidentiel, découvrez ce beau terrain* plat idéalement exposé sud-sud-ouest de 4,77 ares, pour y construire votre maison individuelle sur-mesure.
Le terrain se situe en seconde ligne, à l’arrière d’une maison avec chemin d’accès privatif.
Situé à 4 kms du quartier de la Petite France, un arrêt de bus se situe en bout de rue et toutes les commodités son à proximité et accessibles à pied.
Ce terrain est proposé dans le cadre d’un projet de construction d’une maison individuelle, non libre d’architecte et de constructeur en collaboration avec notre partenaire foncier.
Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans laquelle vous vous sentiez vraiment chez vous ? Nous vous proposons de concevoir pour vous, selon vos critères et besoins spécifiques, une étude gratuite de votre projet de construction**, entièrement sur-mesure, et qui s’adaptera parfaitement à cette belle parcelle.
Pour vous inspirer, nous vous présentons un exemple de projet possible et parfaitement adapté à cet environnement.
Cette maison, de 102 m² habitables***, aux lignes contemporaines est idéale pour une famille.
Sa distribution est la suivante :
- Au rez-de-chaussée :
- Un espace de vie tout ouvert d’une superficie de 40 m².
- Un cellier de 5,4 m².
- Un vestiaire de 3,4 m².
- Un spacieux hall d’entrée et toilettes.
- Description de l’étage :
- 1 Suite parentale avec dressing de plus de 16 m².
- 2 chambres spacieuses avec espace rangement.
- Une salle de bains.
- Une petite mezzanine modulable.
Un profond garage de 30 m² complétant l’ensemble.
De nombreuses prestations sont incluses dans la présente offre aux normes thermiques RE2020 :
- Menuiseries extérieures en pvc anthracite.
- Volets en aluminium anthracite, motorisés.
- Porte de garage sectionnelle.
- Gouttières, descentes et couvertines en aluminium prépatiné noir.
- Chauffage au sol rez-de-chaussée et étage avec pompe à chaleur.
- Wc suspendus, douches à l’italienne et robinetterie de qualité.
- Menuiseries intérieures en stratifié décor bois ou uni.
- Teinte sur crépis.
- Carrelage rez-de-chaussée et escalier, faïence murale dans la salle de bains.
- Végétalisation des toitures terrasses et panneaux photovoltaïques (Eurométropole).
Le prix indiqué comprend également :
- Le coût du terrain et les frais de notaire, les études de sol.
- Le montant de la viabilisation.
- Les remblais et l’évacuation des terres excédentaires.
- Les branchements pour la construction d’une maison en seconde ligne.
- Le traitement des eaux de pluie à la parcelle (hors indications particulières émises par le service des eaux).
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03 88 43 00 53 ou sur info@beral.fr
* Terrain proposé par notre partenaire foncier, pour la construction d’une maison individuelle/ maison accolée, selon disponibilités. ** Projet d’étude sur-mesure, réalisé par notre bureau d’études et de maîtrise d’œuvre, selon la norme RE2020 et sur demande. Devis gratuit et sans engagement.
